新莊建案永鼎帝京-新莊捷運站出站就到家+坐享大景大河景觀房+老街美食生活機能佳

Bonjour我是ViVi，新莊建案永鼎帝京，地處新莊捷運站的黃金地段。四面臨路的地王優勢，前方的中正官道是享捷運、學區、公辦的現代生活圈；後方的新莊廟街是擁有百年老店、廟宇文化、美食小吃的歷史老街。如同貫穿古今交會處的永鼎帝京，本篇與大家分享賞屋心得。

新莊建案永鼎帝京

新莊，一座貫穿古今的繁華城市。永鼎帝京，一件地處黃金地段的新建案。因為工作時需要安靜的關係，ViVi時常揹著筆電往圖書館跑，而新莊圖書館因為近捷運、美食多，機關便利的關係讓它成為我寫作時的首選。巧妙的是，與圖書館隔層玻璃的即是剛落成的永鼎帝京，時常與它對望的ViVi不時也在心裡想著，若是能在這熟悉的地段裡住上這麼一間豪宅大廈中是件多麼幸福的事。而就在心裡起了念頭的之時，有機會實際走入夢想中住宅與大家分享看屋心得，更是種緣分與幸運呢!

建案規格 投資興建：永鼎建設 建築結構：RC結構 樓層規劃：地上22層/地下 4層 坪數規劃：51坪/53坪/58坪/60坪/64坪/77坪/108坪 總戶數：207 基地面積：1833.88坪 接待中心：新北市新莊區中正路191號 賞屋專線：（02）8993-5588 連結：粉絲專頁

關於建案公司

走進接待中心，就設在永鼎帝京大樓的現址。黑色尊爵的氣派，刻印上專屬於永鼎建設的金色印璽，華麗高貴的接待中心就像永鼎帝京地處新莊黃金地段的尊榮，給人賓至如歸的感受。

• 永鼎建設

可不是嗎?要找到緊鄰正捷運的一處方正地實屬不易，更難得的是不為政府捷運地所有，沒有共構宅的缺點卻有近捷運的優點，更讓永鼎帝京的住戶品質加倍提高了!

而這塊新莊寶地則是由「永鼎建設」投資興建，占地1833坪，規劃地上22層加地下4層，並且以3大量體建物豎立在這塊昔日的人文發跡地上，如同古代富貴人家千坪三合院般地展現在老新莊人的眼前。

• 信義代銷

此一新莊建案的銷售則是委託「信義房屋，代銷」。大家所熟悉的專業房仲品牌。

關於建材與安全措施

當然購買房屋除了重要的地段交通之外，建築物本身的安全與健康對住客而言更加不容忽視。看不到的地方即可透過螢幕由服務人員為貴賓們詳細解說。

首先永鼎帝京擁有國內外知名建築學者們擔任顧問團，建築總顧問是來自日本的國際級大師「丹下憲孝」，作品遍及全球，知名的仁愛帝寶、東京都廳苑等都是他的作品。美學總顧問是榮獲「台北國際花博AIPH最高榮譽首獎」等多項獎項的「藍米克」；而為提倡環保理念亦邀請到首座低能耗宅創始者，來自北巴伐利亞的「Schonfeld」教授擔任綠建築顧問。

而在地基與結構方面是判斷一棟建物是否安全的重要指標，永鼎帝京採用筏式基礎，地基有連續壁和地中壁，並且結構設計是與台北101同團隊的永峻工程。

家家戶戶的浴室更採用全室四面防水處理，不偷工減料。

隔音對住戶品質亦為重要，尤其如永鼎帝京般四面臨路的屋宅而言。因此為防噪音問題，永鼎帝京特別在全室皆選用日本立山氣密窗，除了邊框厚實外再搭配最高等級的雙層6+6+6複合LOW-E玻璃，ViVi實際測量過，處在室內關起窗戶來真的聽不到外面的車水馬龍，永鼎帝京讓想買好地段的屋主也不用擔心噪音問題了!

關於公設

不論是基本的防震防水防火，抑或現在大家最注重的抗噪或空汙問題，永鼎帝京可說是都幫住戶設想到了。隨後服務人員帶著ViVi參觀公設，公設比約31%。

• 接待大廳

走入大廳彷彿來到了某家高級飯店的感受，典雅氣派的迎賓區在一旁圓弧形的落地窗戶照拂下，襯托著綠意與和煦的陽光讓人感到格外舒適。

角落四周更擺放著大大小小的沙發座椅，坐在富有質感的休憩空間觀賞充滿綠意的中庭花園，永鼎帝京讓住戶一回家就立馬有放鬆的感受。

• 中庭花園

而環繞在三合院中央並與大廳依偎著的即為永鼎帝京的中庭花園。中庭花園主要為觀賞使用，並巧妙地呈現坡度起伏，讓花草綠意富有層次感地在眼前浮現，就像一幅美麗的畫作呢。

還有流水造景，讓整座中庭花園富有歐洲情懷。對了，站在此處仰望藍天還會有意想不到的景致喔!

• 辦公交誼廳

使用開放式的空間搭配宛如天井般的自然光照射下，讓在地下室的交誼廳同樣擁有自然放鬆的氛圍。

比接待大廳更高規格的沙發座椅區，可容納的人數也更多了。少了鮮麗的裝潢，多了以溫暖的木造擺飾與無華的灰白色調為主體，待上一整天也不會膩。

不論是好友聚會或是談論公事，都有符合人數與用途的座位區可供使用。

貼心的是一旁還有筆電插座以及用具桌，以工作區為概念的設計，做起事來也更加地便利。

閱讀區中會陸續補上各類讀物，充滿書香的氛圍是可以讓小朋友們在這裡寫作功課的親子空間。

• 戶外交誼區

宛如海島風情的戶外交誼區更讓ViVi驚艷，使用帶有南洋情調的木造石磚加上熱帶植栽的綠意點綴，讓人彷彿一秒來到峇厘島。並設有洗手台等簡單的料理器材，貼心的設備讓住戶在此享用輕食、家庭聚會都不是問題。

兒童遊戲區就設在戶外交誼區的一角，方便家長照看。除了有必備的溜滑梯還有小小孩專屬的攀岩區，挑高的室內設計即便下雨天也能讓小朋友們盡情玩樂。

• 健身房

當然在現代的社區大樓中健身器材乃為必備的公設。寬敞的落地窗戶伴隨陽光與綠意的健身房，視野極佳運動起來也格外舒暢。

並設有跑步機等運動器材，應可滿足住戶的健身需求。

• 韻律室

與健身房相隔不到一公尺的即為韻律教室。擺放著瑜珈墊與五彩繽紛的抗力球，是女孩們美體健身的好所在。

並在四面設有玻璃環繞，不僅為瑜珈用途，是處從事有氧運動、舞蹈體操皆適宜的韻律空間。

• 車位

最後服務人員帶ViVi前往地下室參觀車位。永鼎帝京約有356個車位，採用全平面車位設計，地下室地面還有三種材質防護，坡道的粗磨砂地面可增加輪胎抓地力，平面車道採用細磨砂，而車位本身則是使用拋光材質較為顯眼。

機車格設在B1，汽車車位則在B2至B4。貼心的是打通後的地下室可連通各棟，停好車後即可搭乘電梯直達住家。

• 垃圾丟棄區

住在永鼎帝京等的高級社區大樓，住戶當然不用像ViVi一樣要追著垃圾車跑。就在車位的一旁即設有垃圾丟棄區，並規劃了垃圾車的停車格以利環保人員定時收取垃圾。

資源回收分類清楚，垃圾廚餘等丟棄物還可放入冷藏庫以防異味飄散呢!

關於內裝

當然有完善的公設對住戶而言是加分的事，但是每日需使用到的內裝設備對居住品質更為重要，而永鼎帝京提供的內裝有：

• 喜特麗崁入式炊飯器：嵌入式設計與櫥櫃完美搭配，並可自動偵測排氣
• 林內三口瓦斯玻璃爐：採用耐用強化玻璃、安全熄火裝置
• YAMAHA無接縫水槽：無接縫水槽不卡細菌好清洗，使用石槽材質防刮又耐撞
• 廚房龍頭組：銀色時尚的廚房龍頭組
• TOTO馬桶：日本第一衛浴品牌，品質保障
• 林內吊掛式烘碗機：懸掛式設計不占空間，採用臭氧殺菌可解決殘留在餐盤上的微小細菌，

喜特麗炊飯器

林內三口瓦斯爐

YAMAHA水槽

廚房龍頭組

TOTO馬桶

林內烘碗機

關於實品屋

瞭解了為永鼎帝京加分的公設與內裝外，重頭戲就是要參觀實品屋啦!永鼎帝京坪數規劃為51坪起至108坪，擁有三房兩廳兩衛的格局。並設有A棟1間、C棟2間的實品屋提供貴賓參觀。然而實品屋的裝潢僅供參考，觀看未裝潢戶主要還是以地點、景觀、格局為重點。

在樓層規劃方面，一層有4戶及2部電梯，2部電梯都可直達地下室。

• A棟實品屋

3間實品屋在客廳處皆設有陽台可將景色一覽無遺，ViVi也迫不及待地往陽台一探永鼎帝京的河畔山色。

由於A棟為3棟「品」字大樓的中間棟，因此景觀面亦呈現品字型。

ViVi特別喜歡A棟實品屋的中島設計，可說是女孩們夢想中的中島廚房。在此料理輕食午茶宴請姐妹享用更是完美。

房間的部分亦使用離地很近的大型日本立山氣密窗，除了有很棒的隔音效果外，玻璃也擁有Low-E鍍膜以防紫外線入侵。而在A棟的主臥房也可欣賞美景喔。

並且基本上皆設有兩間衛浴設備，兩衛皆可開窗，主臥設有浴缸，因此喜歡一邊泡澡一邊欣賞美景的朋友們也可以挑選沐浴賞景的格局。

• C棟實品屋

接著前往C棟參觀，其景觀更讓ViVi驚豔了!

面向東方的C棟大樓可以欣賞大漢溪的河畔風光，天氣好時還可以遠眺台北101，將北市繁華市景盡收眼底。

主臥室與客廳更享有同一個景觀面，面對如此絕佳的視野，永鼎帝京讓住戶在家就能享有無敵的景觀房阿!

不論是視野或格局都是豪華享受呢!

最後ViVi帶大家看看永鼎帝京的廚房，擁有開闊的空間。

當然還有永鼎帝京提供的豪華內裝，防刮好清洗的YAMAHA水槽、吊掛式省空間的林內洗碗機、同樣為林內的三口瓦斯爐，以及崁入式的喜特麗炊飯器等，都是對住戶來說貼心且方便使用的內裝配備。

關於周邊

ViVi知道大家對這件新莊建案有興趣的主要原因，就是因為永鼎帝京擁有絕佳的地理條件讓大家心動。就連住在台北市區的ViVi一個禮拜有三天也跑來這裡遛達寫作，不論是捷運、老街、美食、學區、公家機關都近在咫尺，擁有超強的生活機能，只能說住在這裡的新莊人真是太幸福啦!

• 交通

捷運有多近用說的不準，ViVi用一張照片看圖說故事。離新莊捷運站2號出口步行只要1分鐘，完全就是一出站就到家的概念。

若是習慣開車的朋友們在往頭前庄的方向還有大漢橋與新海大橋可直通板橋市區；喜歡騎乘單車或運動散步的情侶們還可以步上新月橋，在一抹彩色弦月的光芒下賞景約會喔!

• 學區

永鼎帝京除了鄰近新莊捷運站外，它的隔壁好鄰居即為新北市立新莊國中。此外，新莊國小與恆毅中學亦為步行10分鐘內可到的優良學區。

• 機關

不僅有新莊捷運站與優良學區的加持，周圍更是公家機關的所在地，因此永鼎帝京可謂是地處於真正的新莊市中心上。在這條中正官道上，兩旁在側的有新莊區公所(約210公尺)、新莊區衛生所(約100公尺)、新莊區戶政事務所(約130公尺)、新莊體育館(約800公尺)還有郵局銀行等等，辦事好方便。就連ViVi最愛的新莊圖書館(約100公尺)也是在這裡喔!

• 商圈

現在印入眼簾的榮錦街貌可不是一觸即成，因為早在三百多年的清朝時代，這裡已為全台第三大的繁華城市。是的沒錯，在永鼎帝京不僅享有現代化的生活機能，更能探究屬於新莊發跡的人文歷史，而這正是牽動著老新莊人回鄉築根的在地情感阿!

富有歷史底蘊的新莊老街距離永鼎帝京僅有三分鐘的路程。人說廟宇是連結在地人的信仰中心，而在新莊正是慈祐宮的媽祖婆與武聖廟的關公爺，三百多年來在此保佑著新莊子民。

地區因廟宇而興榮，慈祐宮與武聖廟的香火鼎盛讓新莊老街早在百年前就已成為成熟的商圈。白天是富有歷史韻味的老街，到了夜晚則是上班族們覓食的美味夜市。

走在新莊老街裡，ViVi發現在其他地區常標榜30年的老店已算年輕了，因為在這裡的老店至少都陪伴新莊人走過一甲子的歲月。當然留存百年老店，其美味更禁得起歷史考驗。

百年打鐵店

新莊零售市場

七十年燒餅油條

百年名產店

林泉成古厝

百年餅行

後方是小巷采風的小吃美食，前方是店家林立的新式餐廳。永鼎帝京在老街新道的交織下，彷彿成為了貫穿古今的隧道，當然可享受的美味佳餚也更多樣了!

永鼎帝京的建案條件讓ViVi一不小心寫了落落長，四面臨路近捷運、近學區、近公辦、近老街的永鼎帝京，還擁有大景大河的景觀房，提供給想要在新莊買房的朋友們參考囉!